Qué es la cesión y el subarriendo en un arrendamiento de vivienda

La cesión en un arrendamiento de vivienda se produce cuando el arrendatario transmite los derechos y obligaciones derivados del contrato de arrendamiento a una tercera persona que se subroga en su posición frente al arrendador.

El subarrendamiento en cambio se produce cuando el arrendatario arrienda a un tercero una parte del inmueble manteniéndose éste con la posesión de otra parte. Para que el subarriendo sea posible será necesario el consentimiento previo y por escrito del arrendador pudiendo sólo arrendarse el inmueble parcialmente y desapareciendo el derecho del subarrendatario cuando
lo haga el del arrendatario. Además el precio del subarriendo nunca podrá ser superior al del arrendamiento principal.

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