Qué es la superficie construida de una vivienda

La superficie construida de una vivienda es la superficie útil sin excluir la superficie ocupada por los elementos interiores y además incluye los cerramientos exteriores al 100% si se trata de cerramientos de fachada o medianeros o al 50% si son cerramientos compartidos con otros elementos del mismo edificio. A lo anterior se añade en el caso de elementos de un edificio la parte proporcional que les corresponda según su cuota en la superficie de los elementos comunes del edificio entendiéndose como elementos comunes de un edificio aquellos que no siendo de uso privativo pueda ser tenidos en cuenta a efectos de cómputo de edificabilidad salvo casos singulares que deberán ser justificados en el informe de tasación.

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