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Vivienda

Cuántas anualidades se pueden reclamar a un vecino moroso

 Todos los propietarios de una comunidad de vecinos tienen la obligación de contribuir según la cuota de participación de cada uno a los gastos generales del inmueble que no sean susceptibles de individualización. Siempre que no hayan pasado cinco años desde que se tuvo la obligación de pagar esos créditos podrán ser reclamados. Los créditos […] Sigue leyendo →

Gastos en los arrendamientos de vivienda

 Se consideran como gastos generales en los arrendamientos de vivienda todos los gastos que se producen como consecuencia del mantenimiento de una vivienda que forma parte de una comunidad así como los tributos como el IBI y los gastos de la comunidad. De no pactarse nada las gastos mencionados los abonará el arrendadador. En el […] Sigue leyendo →

Obras en la vivienda en un contrato de arrendamiento

 Tres son los tipos de obras que se pueden realizar en un vivienda arrendada: a) Obras de conservación. Son las obras necesarias para que la vivienda continúe en estado de habitabilidad y salubridad. Este tipo de obras deben ser costeadas por el arrendador sin que posteriormente tenga derecho a elevar la renta. En el caso […] Sigue leyendo →

Subrogación del contrato de arrendamiento

 La subrogación del contrato de arrendamiento se produce cuando una tercera persona sustituye al arrendador o al arrendatario en todos sus derechos y obligaciones. Si el tercero sustituye al arrendatario estaremos en el supuesto de cesión de contrato. El arrendatario puede subrogarse en los siguientes casos: a) En el supuesto de fallecimiento del arrendatario se […] Sigue leyendo →