La duración del contrato será la que acuerden las partes en el contrato. Si el tiempo pactado es inferior a cinco años el contrato se prorrogará anualmente de forma tácita hasta que alcance una duración de cinco años. En el caso de que el inquilino no quiera renovar el contrato tendrá que notificarlo al arrendador […] Sigue leyendo → La renta es la cantidad de dinero que el inquilino entrega al arrendador a cambio de la posesión de la finca pudiendo realizarse este abono con la periodicidad que se acuerde siendo por defecto mensual. Igualmente el pago de la renta se realizará en el lugar y por el procedimiento que se acuerde o, en […] Sigue leyendo → La forma del contrato de arrendamiento en la legislación española es libre. No es obligatorio formalizar un contrato por escrito para que el arrendamiento sea válido aunque las partes pueden compelerse para su formalización por escrito.Siempre es preferible que este tipo de documentos consten por escrito. Un contrato de arrendamiento por escrito necesitará como mínimo: […] Sigue leyendo → En el caso de que la vivienda tenga desperfectos el arrendador puede negarse a entregar la fianza o entregarla en cantidad inferior a fin de compensar los daños producidos. Sigue leyendo → La devolución de la fianza en un arrendamiento se tiene que realizar en el plazo de un mes desde el momento en que finaliza el contrato y se entregan las llaves el arrendador. En caso de no hacerlo el arrendador estará obligado a abonar los intereses generados. Sigue leyendo → La actualización de la fianza en un arrendamiento no es posible durante los cinco primeros años de contrato, pero cada vez que el contrato se prorrogue se podrá exigir que aumente o disminuya para hacerse igual a una o dos mensualidades. Sigue leyendo →