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Vivienda

Actualizaciones de la renta

 Durante los primeros cinco años del arrendamiento sólo se podrá actualizar la renta el día que se cumpla cada año del contrato. En este caso la actualización se hace aplicando a la renta del año inmediatamente anterior la variación que haya sufrido el Índice de Precios al Consumo (IPC) durante los doce meses anteriores. Pasados […] Sigue leyendo →

Dónde y cómo se paga la renta

 Salvo pacto en contrario la renta se paga por meses dentro de los primeros siete días de cada mes. El lugar y la forma son pactados y en defecto de acuerdo se paga en metálico en la vivienda arrendada. La obligación del arrendatario es pagar la cantidad acordada y la del arrendador entregar un recibo […] Sigue leyendo →

Qué es la renta y cuándo se paga

 La renta es la cantidad que abona el inquilino al arrendador por el alquiler de la vivienda. La cuantía es pactada libremente por ambas partes abonándose, salvo pacto en contrario, por anticipado, de forma mensual y los 7 primeros días de cada mes. Y si necesitas buscar un abogado podrás encontrarlo aquí. Sigue leyendo →

El derecho a la subrogación puede excluirse

 En el caso de que el contrato de arrendamiento sea por plazo superior a cinco años arrendador y arrendatario pueden pactar que no haya derecho de subrogación si el arrendatario fallece una vez transcurridos los cinco primeros años del contrato. Incluso puede pactarse que el arrendamiento concluya una vez transcurridos cinco años si el fallecimiento […] Sigue leyendo →

Cómo solicitar la subrogación

 Quien tenga derecho a continuar como arrendatario deberá notificar por escrito al arrendador dentro de los tres meses siguientes al fallecimiento del arrendatario que éste ha fallecido y la identidad de la persona que se subrogará en el arrendamiento indicando la relación de parentesco con el arrendatario. Junto a la notificación deberá remitirse un certificado […] Sigue leyendo →