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Vivienda

¿Pueden negarse a pagar una derrama los vecinos que se opusieron a la instalación de un ascensor?

 Si el acuerdo se llevó a cabo respetando los trámites oportunos y las mayorías correspondientes los vecinos contrarios a la instalación no pueden negarse al pago de la parte que les corresponde. Si persisten en su actitud tendréis que entablar acciones judiciales contra ellos para que paguen. Y si necesitas buscar un abogado podrás encontrarlo […] Sigue leyendo →

Tengo un arrendatario en una vivienda alquilada bajo la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964. ¿Puedo repercutir el coste del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles) al arrendatario?

 El arrendador puede repercutir en el arrendatario el coste del IBI. Si el arrendatario se niega a pagarlo es causa de deshaucio por impago, ya que se considera dicho importe como una cantidad asimilada a la renta. Y si necesitas buscar un abogado podrás encontrarlo aquí. Sigue leyendo →

Hace muchos años alquilé a un inquilino un piso de renta antigua. ¿Si el inmueble necesita una reconstrucción puedo dar por finalizado el contrato de alquiler?

 Sí siempre que concurran tres circunstancias: La necesidad de hacer obras justificándose por la existencia de diferencias entre el estado de la vivienda cuando se arrendó y el momento actual. El coste de la obra por el deterioro del piso tiene que superar el 50% del valor del piso en ese momento sin contar el […] Sigue leyendo →

Soy la presidenta de la Comunidad de propietarios de mi edificio. Un grupo de vecinos queremos poner un ascensor pero algunos vecinos, especialmente los del primer piso se oponen. ¿Podemos obligarles a pagar el ascensor?

 Sólo si los vecinos que están a favor de poner el ascensor alcanzan tres quintos del total de vecinos y representan además un mínimo de tres quintas partes de las cuotas de participación. Y si necesitas buscar un abogado podrás encontrarlo aquí. Sigue leyendo →